D’esquerra a dreta, Marc Torrent, director general d’APCE Catalunya, i Albert Castells, Alcalde de Vic

• A escala comarcal, el primer semestre 2024 a Osona es van iniciar 135 habitatges i van acabar-se 194; al Bages es van iniciar 58 i s’han acabat 72.

• Manresa registra el número de compravendes d’habitatges usats més elevada entre les capitals de comarca de les Comarques Centrals, amb 350 habitatges, seguida per Vic amb 129 habitatges i Berga amb 84 habitatges.

• A la província de Barcelona s’han iniciat 5.786 habitatges durant el primer semestre del 2024, un 17,4% més dels que va iniciar el 2023 en el mateix període.

Vic, 14 d’octubre de 2024. L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Ajuntament de Vic i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de les Comarques Centrals, en la sessió immobiliària “Conjuntura Immobiliària Residencial: Comarques Centrals”, celebrada aquest matí a la Cambra de Comerç de Barcelona a Osona, a Vic.
La jornada ha aplegat a nombrosos representants d’empreses promotores i constructores de Vic i les Comarques Centrals i ha comptat amb la participació de Marc Torrent, director general de l’APCE, Blai Morera, director del Centre d’Empreses de Negoci Immobiliari de CaixaBank a la Direcció Territorial de Catalunya, i Josep Donés, secretari general tècnic de l’APCE, entre altres ponents.
Les dades de producció d’habitatge en valors absoluts són les següents: Vic registra 43 habitatges iniciats durant el primer semestre de 2024, xifra que suposa una davallada del 46% respecte el mateix període del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital d’Osona es van acabar 91 habitatges, xifra que suposa una davallada del 19% respecte del 2023. Manresa registra 26 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa una davallada del 10% respecte el mateix període del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Bages es van acabar 18 habitatges, xifra que suposa una davallada del 14% respecte del 2023.
A escala comarcal, Osona registra 135 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa una davallada del 27% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el 2024 es van acabar 194 habitatges, una xifra un 5% inferior a la registrada l’any anterior. El Bages registra 58 habitatges iniciats durant el primer semestre del 2024, xifra que suposa un descens del 22% respecte del 2023. Pel que fa als habitatges acabats, el primer semestre del 2024 es van acabar 72 habitatges, xifra que suposa una davallada del 24% respecte el mateix període de l’any anterior.
En referència a la província de Barcelona, durant el primer semestre de 2024 s’han iniciat 5.786 habitatges, xifra que suposa un augment del 17,4% respecte el mateix període del 2023. I pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 4.912 habitatges al llarg del primer semestre del 2024, xifra un 14,8% inferior a la registrada l’any anterior. A la província de Lleida, durant el primer semestre de 2024 s’han iniciat 428 habitatges, xifra que suposa un augment del 86,9% respecte el mateix període del 2023. I pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 341 habitatges al llarg del primer semestre del 2024, xifra un 9,1% inferior a la registrada l’any anterior.

Compravenda d’habitatges
D’altra banda, una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge, tant nou com usat. Així, el 2023 s’han registrat xifres prou elevades a Catalunya, tenint en compte el volum de compravendes dels darrers anys i incloent-hi anys pre-pandèmia, però amb una davallada considerable respecte del 2022.
Durant el primer semestre del 2024 al Bages es van registrar 325 compravendes d’habitatges nous i 789 d’habitatges usats; a Osona es van registrar 204 compravendes d’habitatges nous i 578 d’habitatges usats; i al Berguedà es van registrar 10 compravendes d’habitatges nous i 222 d’habitatges usats.
Si mirem les dades a les capitals d’aquestes comarques, el primer semestre del 2024, a Manresa es van registrar 126 compravendes d’habitatges nous i 350 d’habitatges usats; a Vic es van registrar 115 compravendes d’habitatges nous i 129 d’habitatges usats; i a Berga es van registrar 7 compravendes d’habitatges nous i 84 d’habitatges usats.
En últim lloc, en relació amb l’activitat promotora de la província de Barcelona, el número de noves promocions en oferta ha estat de 894 l’any 2023, amb 20.725 habitatges dels quals un 38,7% (8.012 habitatges) encara està a la venda. A la província de Lleida, el número de noves promocions en oferta ha estat de 36 l’any 2023, amb 911 habitatges dels quals un 41,9% (382 habitatges) encara està a la venda.

Descarrga’t en PDF l’informe “Conjuntura Immobiliària Residencial:
Àmbit funcional de les Comarques Centrals”: Vic 14.10.24

Comunicació / APCE Catalunya Central